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"Junior Anchor Store 활성화"

2008년과 2009년 사이 전국적으로 샤핑센터 내에 위치한 Junior Anchore Store들이 많이 폐장되었었다.

 

그 예로는 Circuit City (722개소), Linens'n Things (589개소), Goody's Family Clothing (367개소), Steve and Barry's (276개소), Officice Depot (135개소), Comp USA (103개소) 등이 있으며 위의 6개 리테일러들로 인해 69mil sf의 공간이 비게 되었었다.

이와같은 Junior Anchor Store가 나간 곳은 8900여 곳이며 면적은 200mil sf에 달하고 있다. 이중 75% 정도가 임대되지 않고 비어있으며 나머지는 입주되어 있으나 비게될 것으로 임대가 가능한 상태이다.

불행하게도 이 공간들은 오랜기간동안 비어있었는데 1년이상 비어있는 공간이 122mil sf에 달하고 있다. 그래도 현재 다행인 것은 일부 리테일러들이 확장을 계획하고 진행해 이 공간들을 조금씩 채워주고 있다는 것이다.

2009년 초 이래 Junior Anchor Store이 채워진 곳이 1230여 곳에 달하며 이 숫자는 증가하고 있는 추세이다. Junior Anchore Store 공간의 크기는 15,000~50,000sf 이며 현재 가장 활발하게 확장중인 테넌트들은 다음과 같다.

Goodwill Stores 15,000~50,000sf
Big Lots 18,000~36,000sf
Hhgregg 20,000~43,000sf
Ross Dress for Less 19,000~39,000sf
Planet Fitness 15,000~29,000sf
Tractor Supply Co. 19,000~44,000sf
Best Buy 21,000~45,000sf
Dollar Tree 15,000~29,000sf
Ashley Furniture 30,000~42,000sf
Save-A-Lot 15,000~29,000sf
Jo-Ann Fabrics & Craffs 19,500~28,000sf
Savers 21,000~35,000sf
Spronts Farmers Market 15,600~31,900sf
Beall's 17,500~35,500sf
P.C. Richard & Son 28,000~40,750sf

 

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