주택시장이 하락하기 시작한 이래 새로 시작하는 콘도와 타운하우스 프로젝트는 손에 꼽을만큼 줄어들고 있음을 알수 있다.

2006년 구매자들이 한걸음 뒤로 물러선 이래 다세대 주거용 개발은 지금까지 계속 줄어드는 추세를 보여주고 있다. 그 주된 이유는 다세대 주거용의 경우 일단 시작되면 중단하기 힘들기 때문이다. 단독 주거용의 경우는 자동차를 돌리는 것과 같이 필요시 멈추기가 수월하지만 콘도 등 다세대 주거용의 경우는 마치 퀸메리호를 돌리는 것과 같아 일단 시작하면 멈추기가 힘들다는 것이다. 그동안 진행되어 왔던 것들은 이미 시작했던 것들이 대부분이고 일부는 정말 시장성이 있다고 생각되는 프로젝트들이었다.

팔리세이드 파크에 트리오 콘도를 지은 타라곤 사는 두동을 완공한 후 할인해 판매한 후 나머지 한 동은 경기가 좋아질 때를 기다리고 있다. 호보켄의 브라운 스톤사의 경우 저지시티에 지으려는 438채의 콘도 프로젝트를 적어도 6개월에서 1년은 지연하고 있으며, 호보켄에 계획된 2동의 콘도는 임대용 아파트로 전환중이다. 테나플라이에 Crossing 타운하우스 단지를 지은 개발업자는 원래 리스팅가에서 10퍼센트 이상을 할인해 가격을 낮추었으며 추가 공사는 서두르지 않고 있다.

반면 몬트베일에 새로이 개발된 Valley View 타운하우스의 경우 적절한 가격 (시작가 $550,000)과 좋은 위치로 인해 침체된 시장에서도 반응이 좋은 편이다.

일반적으로 허드슨 강가에 있던가, 좋은 학군에 있던가, 대중교통이 편리한 곳에 위치한 프로젝트인 경우 가격이 적절하면 (예: Thread in North Bergen) 아직도 거래가 괜찮게 되고 있는 편이다.